买了个房子，交了两万定金签了个合同，但是合同上写了违约赔付房款的百分之二十
更新时间：2022-03-26 05:31:32人浏览
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合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-03-26 05:10:03
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您好，依据协议约定处理
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可以起诉告其违约
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可委托律师看一下合同。
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需要按照合同约定办理最好协商解决
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您好如果开发商违约可以主张赔偿
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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