购房时交了10万的定金，让7天内交齐首付，但是首付凑不齐不能按时交纳，那算我们违约吗 定金能退回吗？
更新时间：2022-03-25 18:32:19人浏览
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-03-25 18:05:56
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1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
2022-03-25 18:32:19
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您好，依据合同约定处理
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1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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你好，按照合同约定履行
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确定金一般退不了，因为你们在签订合同的时候就已经开始履行合同了。
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你好，定金交后如果因买方原因未签合同，定金（须在总合同金额20%以内）一般不退。建议协商处理。
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你好！根据合同约定处理，需要进一步咨询，可加律师微信先联系。
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购房定金交了可以退吗
我们在买房子的时候，一般都会去购房的楼盘去看，然后选择合适自己的住房，很多人因为房地产开发商的一些优惠政策，往往就先交了定金，那么如果后面不想买了，定金可以退吗
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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