夫妻一方没签字,房屋买卖合同能解除吗

更新时间:2022-03-25 17:29:13人浏览
问题描述:
如果夫妻一方没有签字,房屋买卖合同可以终止吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助146971人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,建议还是当面签署合同。共同购买房屋属于夫妻共有财产,应当由全体共有人签字
2022-03-25 17:22:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助142584人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-25 17:29:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻一方私自卖房的合同是否有效
夫妻一方私自卖房的合同是否有效
【案情]】李某的妻子王某在外地工作,较长时间不在家中居住,两人婚后购置了两套房屋。2008年10月初,李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套住房出卖
合同效力纠纷
人浏览
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗
房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗
房屋买卖合同不是必须夫妻双方签字。依法成立的房屋买卖合同,具有法律效力。夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方擅自处分
合同法
人浏览
夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效
夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效
夫或妻一方签订的房屋买卖合同有效吗?在房产纠纷案件中,经常出现夫或妻一方同买方签订房屋买卖合同,买方也交付了购房定金或部分房款。事后,共同共有房产的另一方以其配
房产合同纠纷
人浏览
夫妻一方签字的房屋买卖合同是否有效
夫妻一方签字的房屋买卖合同是否有效
案情原告牟某与被告刘某于2005年11月30日签订了《房屋转主协议书》,合同约定将坐落于利川市凉雾街上的房屋以60000元价格转让给原告,被告协助原告办理房屋产
房地产动态
人浏览
需要看合同的具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房夫妻一方签字有效吗
卖房夫妻一方签字有效吗
夫妻一方签字卖房的合同有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权,但只影响房屋能否顺利办理变更登记
房地产
人浏览
处理夫妻共同财产,夫妻一方未签字的,一般认定无效,但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同满足以下条件的认定为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如另一方不知情无效,但签合同一方要双倍返还定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,在对方知道的情况下履行的,即使不签字也同样有责任。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以和对方协商谈判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以向村委反映处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
常见的处理方式包括与受害者家属协商、调解或诉讼。选择时应考虑双方意愿、赔偿能力等因素。协商和调解可快速解决问题,而诉讼则更耗时但具有法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好当然属于非法占有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
签好了合同,但是现在房东不想租了,还没到起租日算违约的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。具体建议向律师咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你描述的情况可以要求出租人按照合同的约定退还押金,而承租人应按约定返还租赁物;如果协商不成的,承租人可依法向法院起诉,要回押金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询