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看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
2022-03-23 09:09:20
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订金的退还,要看双方具体的约定,或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在实践中一般被视为预付款,即被认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,不具有明显的担保性质,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证
2022-03-23 09:12:32
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你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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因为买方自身原因违约的,定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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一般来说不能退。建议与开发商沟通协商
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假章签合同,效力视情况而定。若构成表见代理,合同有效;涉嫌诈骗则无效。处理方式包括确认合同法律效力、报警追究刑事责任及民事诉讼寻求赔偿。具体操作需结合证据和法律
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