房屋租赁合同未到期,但合同规定,甲乙双方有特殊情况需要提前终止合同的,必须提前一个月通知对方和中介。对方同意后,方可办理退房手续。如果提前一个半月通知对方,但对方不同意是否违约?

更新时间:2022-03-22 21:04:06人浏览
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房屋租赁合同未到期,但合同规定,甲乙双方有特殊情况需要提前终止合同的,必须提前一个月通知对方和中介。对方同意后,方可办理退房手续。如果提前一个半月通知对方,但对方不同意是否违约
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终止合同,应当通知对方。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
2022-03-22 20:43:58
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如果没有到退租时间,一方不提前通知退租属于违约。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-22 20:50:36
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-03-22 21:04:06
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