我租了房东四年门面房,没有合同,提前40多天告知了房东,但房东不同意走,要么赔偿三个月房租

更新时间:2022-03-22 18:37:03人浏览
问题描述:
我在没有合同的情况下租了房东的前屋四年。现在我不租了。我提前40多天通知了房东,但房东不同意去。要么赔偿三个月的租金,要么支付一年的租金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可
2022-03-22 18:32:39
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2022-03-22 18:37:03
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