租房子交了定金,房东是把居民住房改造为餐饮店来出租的,请问这样的房屋,我能退定金吗?

更新时间:2022-03-21 08:29:52人浏览
问题描述:
房客付了定金,但还没有签订正式合同。他刚刚开了一张收据。房东把居民的房子改成餐馆出租。这样的房子我能退还押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-03-21 08:09:40
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-03-21 08:14:16
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142158人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-03-21 08:29:52
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