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房产纠纷律师团队
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查验对方身份,签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。
审查有效证件,确保买卖安全
审查有效证件,确保买卖安全
2022-03-20 09:49:47
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平台特邀律师
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签订商铺买卖合同应该注意:
一、要注意公用分摊面积。
二、要注意返租承诺。
三、要注意贷款风险。
四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。等等
一、要注意公用分摊面积。
二、要注意返租承诺。
三、要注意贷款风险。
四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。等等
2022-03-20 09:57:05
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要看是什么样的合同。通常情况下,合同内容需要具体明确,另外不能与现行强制性法规相抵触,否出无效。一份好的合同能起到很好的风险防范
2022-03-20 10:12:29
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需要注意的事项非常多
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你好,具体合作项目是什么
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您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,可以委托律师介入
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