租房三年,合同里写一年房租到期前两个月交下一年房租,但是过了半个月忘记交,房东说我违约了

更新时间:2022-03-18 19:23:48人浏览
问题描述:
租一所房子三年。现在是第二年了。合同规定一年的租金应在到期前两个月支付,但半个月后,房东忘了支付。在此期间,房东没有提醒房东付款。房东说我违反了合同,要求我今年吃饱后搬走
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2022-03-18 19:19:31
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-03-18 19:23:48
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