购房合同丢了,现在需要怎么办,当时买得二手房

更新时间:2022-03-18 15:55:26人浏览
问题描述:
购房合同丢失了。我现在该怎么办?当时我买了一套二手房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果购买的是现房。若已经办理了过户登记手续,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患
2022-03-18 15:37:13
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助124632人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同丢失后,可以通过以下方式办理房产证

1、若购房合同没做预售登记的,只需和开发商重新签订一份新合同即可。

2、若购房合同做完预售登记,还没有开始办理银行按揭贷款,应在报纸上刊登声明合同作废,期满后,凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同,然后和开发商重新签订一份新合同,再做预售登记
2022-03-18 15:41:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助176914人 · 响应时间 平均5分钟内
根据不同情况,购房合同丢了后的处理方式有所不同。

1、在预售登记前,购房者将合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。

2、在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同,在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去注销所登记的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记
2022-03-18 15:55:26
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