现过了约定日期五天还没打房租。我现在可以解除合同,收回房子吗?能不能要求托管公司找的租客搬离?
更新时间:2022-03-18 11:38:12人浏览
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-18 11:38:12
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建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
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你好,可以要求租客搬走,因为租客的行为影响到物业治安和小区住户,造成不必要的不安;一般情况来说可以和租客去协商说明情况。房租也理应退还一部分
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承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
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答案当然是否定的。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。
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要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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房租交到何时了?当时是如何约定的
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要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
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房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。根据《中华人民共和国合同法》规定:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
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一般来说,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法
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