并于当时支付了一年的租金4000余钱,我想起诉他违约来解除合同,我该怎么办?

更新时间:2022-03-15 13:51:56人浏览
问题描述:
2012年4月,我和李签订了土地租赁合同,当时支付了4000多元,为期一年。合同约定租期为15年。由于种种原因,租金定得很低。我们在每年4月支付了第二年的租金,合同也同意我们不应转租;第二年他还没有付房租,但其他人还没有付;现在我想起诉他违约终止合同,但问题是我现在找不到合同。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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2022-03-15 13:49:40
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-03-15 13:51:56
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