他又不还我钥匙，我可以强行收回房屋吗？但忘了约定拖欠房租多长时间自动解除合同。
更新时间：2022-03-15 09:39:35人浏览
问题描述：
2015年5月底，我租了这座空房子五年。乙方计划将其装修为家庭主题酒店。合同明确规定他将在装修上花钱。本合同约定每年4月30日支付租金，但乙方未能在2016年4月30日按时支付租金。他打电话给他。起初，他不断为不付房租找借口。后来，他说自己的资金链断裂，暂时无法支付租金。他让我等到6月20日，但在6月20日，他找借口不付房租。后来，当他的手机关机时，我无法联系他。到目前为止，他已拖欠房租近两个月，第一年的物业费尚未支付。他没有归还我的钥匙，拒绝退房。现在手机关机了，人们找不到了。我能强行收回房子吗？我闯入是违法的吗？一开始，合同只同意在2016年4月30日支付第二年的租金，但忘了就拖欠的租金将自动终止合同的时间达成一致。我和他签了一份五年的合同，但这只是第二年的开始。他已经安装了我的空白房子的近一半。我不能进去看，但我听说这房子装修得很奇怪，根本不适合在家里使用，但他毕竟也花了钱在装修上。在我强行破门而入之后，我必须砸碎它并重新装修它以供出租或出售，我能合理合法地做些什么？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-15 09:39:35
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你好，这种情况下建议你及时起诉托管公司。
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协商不成可以起诉解决。
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