房屋已交付使用，备案了，房本没下来，签订的房屋买卖合同有效吗？受法律保护吗？
更新时间：2022-03-15 07:40:36人浏览
问题描述：
房屋已交付并备案。房子还没有倒塌。签订的房屋买卖合同有效吗？它受法律保护吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
2022-03-15 07:17:37
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房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，是受法律保护的
2022-03-15 07:25:55
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你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
2022-03-15 07:40:36
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