押金不退。过了几天再打，电话一开始还能打通，我该怎么办？
更新时间：2022-03-14 17:15:26人浏览
问题描述：
有人租了我的办公室。合同规定租赁期限为2009年9月10日至2010年4月30日。租金按季度支付，押金1000元，合同期满后退还。如果乙方在合同期满前未租用该办公用房，则在签订合同时，押金将不予退还，另一方支付了3000元的季度租金和1000元的押金。到2009年12月10日，我应该支付季度租金。我8号打电话给房客。另一方说他不在城里，几天后就会回来。几天后，对方不接电话。他可以在电话一开始就接通，但没有人接听，然后直接被提示暂停服务。到目前为止，我已经一个星期没联系到房客了。在这种情况下，我该怎么办请详细告诉律师~~谢谢
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-03-14 16:57:26
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-03-14 17:00:45
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-03-14 17:15:26
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