房东卖房了,房东算违约吗,违约条件是房东违约赔偿租房金额的一倍,这个房东可以赔吗

更新时间:2022-03-14 12:56:20人浏览
问题描述:
我租的前屋合同没有到期。房东把房子卖了。该合同是永久租约。房东违反了合同吗?违约条件是房东将赔偿两倍于租金的违约金。房东能赔偿吗?我的是前厅
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金
2022-03-14 12:42:07
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助142078人 · 响应时间 平均1分钟内
看房东违反了什么约定,一般可以协商,协商不成按照合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-14 12:48:28
平台特邀律师 咨询我
已帮助57428人 · 响应时间 平均3分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-03-14 12:56:20
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