现在商品房建筑面积的计算规则是什么？以上是1995年12月1日，现在建筑面积计算规则不同，阳台如何计算建筑面积？共享面积有一梯一户，一梯两户，按共享计算？
更新时间：2022-03-13 20:50:43人浏览
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现在商品房建筑面积的计算规则是什么？以上是1995年12月1日，现在建筑面积计算规则不同，阳台如何计算建筑面积？共享面积有一梯一户，一梯两户，按共享计算？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房面积的计算方法：商品房面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。商品房建筑面积由建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，共有建筑面积部分为共有产权
2022-03-13 20:37:16
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阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积
2022-03-13 20:42:29
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在实际的看房过程中，购房者可能会遇到这样一种情况，即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是什么呢?按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积
2022-03-13 20:50:43
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