整租合同为期几个月,合同注明的是在租期间可以退押金,需提前一个月告知房东,但是房东目前不同意退押金

更新时间:2022-03-12 20:51:56人浏览
问题描述:
整个租赁合同持续几个月。合同规定在租赁期内可以退还定金,需要提前一个月通知业主,但业主目前不同意退还定金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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我国《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。
如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳违约金
2022-03-12 20:33:33
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2022-03-12 20:39:55
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你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
2022-03-12 20:51:56
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