妻子不知道的情况下把房子卖了,合同有效吗

更新时间:2022-03-12 08:35:53人浏览
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妻子不知道的情况下把房子卖了,合同有效吗
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对于买房已经签订了合同,并且合同内容不违反法律规定,是双方意思真实表示,该买房合同是有效的,购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容,积极进行过户。如果没有进行过户,房屋容易出现一房二卖的情形
2022-03-12 08:25:26
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2022-03-12 08:29:32
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-12 08:35:53
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