我看到另一所房子是租来的,那么我买房时需要注意哪些问题呢?

更新时间:2022-03-11 14:50:39人浏览
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我看到另一所房子是租来的,那么我买房时需要注意哪些问题呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租毛坯房要注意的问题:
一、承租方的身份证复印件。
二、承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋。
三、承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准)。
四、承租方在租赁期间出现任何人身安全事故
2022-03-11 14:35:25
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房屋出租需要注意的问题:
1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途;
2、可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失。
3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。等等
2022-03-11 14:39:18
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房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
2022-03-11 14:50:39
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