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（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。
（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
（3）如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，除非有证据证明出售一方对此是知晓的，否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任
2022-03-10 19:04:25
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二手房常见质量问题有：
1、防水不好，因为二手房防水工艺不完善、防水材料质量不过关等；
2、电器隐患，主要有安装粗糙、缺件、脏污等；
3、门窗质量，在于选用的材料质量不好、木材干燥程度不够等；等等
1、防水不好，因为二手房防水工艺不完善、防水材料质量不过关等；
2、电器隐患，主要有安装粗糙、缺件、脏污等；
3、门窗质量，在于选用的材料质量不好、木材干燥程度不够等；等等
2022-03-10 19:11:29
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