你好,我是杭州朋友的受害者。我租了一年的房租,房东签了委托合同。刚住了三个月,中介公司的朋友跑了。现在房东收不到房租,我已经交了房租,房东让我一周搬走。在这种情况下,我能不搬走吗?我能维护自己的权益吗

更新时间:2022-03-09 08:10:20人浏览
问题描述:
你好,我是杭州朋友的受害者。我租了一年的房租,房东签了委托合同。刚住了三个月,中介公司的朋友跑了。现在房东收不到房租,我已经交了房租,房东让我一周搬走。在这种情况下,我能不搬走吗?我能维护自己的权益吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79552人 · 响应时间 平均1分钟内
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及损害赔偿等
2022-03-09 08:10:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人是房东还是房客
出租人是房东还是房客
出租人在实践中指的是房东。根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。且租赁合
合同纠纷
人浏览
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人是租客还是房东
承租人是租客还是房东
出租人是房东、承租人是租客。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自
房产纠纷
人浏览
二房东不给房租大房东可以赶人吗
二房东不给房租大房东可以赶人吗
二房东不给房租给出租人,出租人一般不可以赶走次承租人,但是可以要求次承租人支付。《民法典》规定,承租人拖欠租金的,次承租
房产纠纷
次播放
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗?
房子转租要经过房东吗?
租客转租房子需要经过房东的允许。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与
房产纠纷
人浏览
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;2、如果合同中约定了拖欠房租可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东无理要求退房,可以要求承担违约责任,支付补偿。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
租赁到期租客不搬走的房东可以清理东西,但不得损害租客的合法权益,同时应当采用合法方式。一般为了避免构成侵权行为,房东可以
合同纠纷
人浏览
房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
拖欠房租房东收回房屋不退押金合理。拖欠租金属于承租方违约,房东有权收回房屋,如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金,则
合同纠纷
人浏览
因疫情原因,可以同房东协商适当减少租金。根据《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给了转让费到期房东不租了
给了转让费到期房东不租了
给了转让费,到期房东不租的:一般来说,该租赁合同期限届满,合同双方的权利义务都已近终止,房东能选择续签也能选择不续签。最
房产纠纷
人浏览
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗
店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗
店面租赁到期,租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除
合同纠纷
次播放
租赁期满房东可以马上让租客搬走吗
租赁期满房东可以马上让租客搬走吗
租赁期满房东可以马上让租客搬走,当事人另有约定的除外。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁
合同纠纷
次播放
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期租客不搬走要退还租金吗
合同到期租客不搬走要退还租金吗
合同到期租客不搬走不需要退还租金。租客不搬走属于违约行为,出租人不需要退还租金。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期
合同纠纷
次播放
你应该委托律师帮助调查案情然后起诉中介维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询