合同到期买方不按合同付款,我需要补偿吗?是否能按合同约定解除这份合同并没收预付款?

更新时间:2022-03-07 06:44:44人浏览
问题描述:
我卖掉了一栋房子,买主在支付了预付款后装饰了它。合同到期时,买方不按合同付款。根据合同规定,我有权终止合同并没收预付款作为违约金,但他说他花了10万英镑装修。我想知道如何定义他的装修费用。我需要赔偿吗?我可以根据合同取消合同并没收预付款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任可以并存的,也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失,此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
2022-03-07 06:21:46
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《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-07 06:29:05
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如果交纳定金的一方违约未履行合同义务,另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务,应向合同对方当事人双倍返还定金。如果当事人因此遭受的损失大于定金,可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿
2022-03-07 06:44:44
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