上海买的房买的拆迁房,原房主不给过户

更新时间:2023-01-16 01:47:25人浏览
问题描述:
上海购买的被拆迁房屋的原业主不会转让所有权
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助158234人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,看合同是否有相关约定
2022-03-04 19:27:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助141584人 · 响应时间 平均5分钟内
请问产权证已经下来了吗
2022-03-04 19:32:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助93329人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,该回建房的土地是国有的吗
2022-03-04 19:46:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171028人 · 响应时间 平均4分钟内

下列情形下不得转让房产:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
2023-01-16 01:47:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房什么时候过户
买二手房什么时候过户
一般情况下购买二手房是在购房者支付首付款后办理过户手续。买二手房首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申
房产纠纷
人浏览
根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
二手房交易时房主不过户的,买主可以发出书面催告,与房主约定合同履行期限;买主也可以直接视作违约处理,由房主承担违约责任;
房产纠纷
人浏览
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房子没过户怎么办
买的房子没过户怎么办
买房没过户的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通
房产纠纷
人浏览
你好,你们买房的时候证明约定的?对方违约了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证房子可以买吗
只有房产证房子可以买吗
房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买
房产纠纷
人浏览
签订合同约定清楚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,以产权证为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房有房产证但不能过户能买吗
二手房有房产证但不能过户能买吗
二手房有房产证但不能过户,一般不能买,存在一定的法律风险。根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定,房地产转让或者
房产纠纷
次播放
可以根据合同约定诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买,但无法过户。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订
房产纠纷
人浏览
具体看该房屋能否过户交易,依据合同来主张,协商不成及时起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房不给过户怎么办
买二手房不给过户怎么办
买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提
房产纠纷
人浏览
这种情况只有凭当年的买卖协议起诉解决了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
过户后的离婚房能买吗
过户后的离婚房能买吗
过户后的离婚房能买,因为其已经产生了物权变动,物权人有权进行买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效
婚姻家庭
次播放
买的房子还没交房可以卖吗
买的房子还没交房可以卖吗
买的房子还没交房,不可以卖。根据有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣
房产纠纷
次播放
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没过户房主反悔怎么办?
房子没过户房主反悔怎么办?
房子没过户房主反悔,如明确表示不履行合同义务,买方可以要求房主承担违约责任。如果对方不承担违约责任,也不愿意继续履行合同
房产纠纷
次播放
可以发出书面催告,约定合同履行期限;也可以视作违约处理卖家承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询