可是到现在也买有交房,请问我现在要违约金是否合理?应该怎样找开发商解决这个问题

更新时间:2022-03-03 10:17:55人浏览
问题描述:
你好,我去年6月买的房子。合同上说要在今年3月16日把房子交给我,但我现在已经买了房子并交了出去。我现在要求违约赔偿金合理吗?还有一个问题。我买的房子漏水了。我应该如何找到开发人员来解决这个问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体是什么问题呢
2022-03-03 09:52:13
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你好,建议协商解决
2022-03-03 09:59:32
法律快车咨询顾问 咨询我
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违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行损害赔偿。
2022-03-03 10:17:55
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