打算今年在上海买套房子，但是不清楚在上海买房方面要交哪些税费，所以想咨询下律师2016年上海房产税费怎么算
更新时间：2022-03-02 22:55:51人浏览
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房产纠纷律师团队
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已帮助55228人 · 响应时间 平均2分钟内
买房要交税如下：
1、契税
2、营业税
3、土地出让金
4、印花税
5、他项权证工本费。其中，契税：普通住宅
1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或
1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策
1、契税
2、营业税
3、土地出让金
4、印花税
5、他项权证工本费。其中，契税：普通住宅
1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或
1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策
2022-03-02 22:29:35
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已帮助118709人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，如果您这是仅有的一套自住住房的话。一般不需要交。如果房产用于出租或生产经营，要交房产税。 房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为
1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。 计算公式为： 从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*
1.2% 从租计征：应纳税额=房产租金收入*12% 希望可以帮到您
1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。 计算公式为： 从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*
1.2% 从租计征：应纳税额=房产租金收入*12% 希望可以帮到您
2022-03-02 22:33:44
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