但房东不退我押金,须按一个月房租向甲方支付违约金”房子是老房子,是不是属于房屋问题,算不算违约

更新时间:2022-03-02 10:19:32人浏览
问题描述:
你好我在这里租了一所房子,但还没到期。楼上太吵了,住不下。我能听到脚步声。我想退房,但房东不退还我的押金。本合同有一条规定:“乙方因非住房问题中途退房的,按一个月租金向甲方支付违约金”。这房子是一栋旧房子,不隔音。这是住房问题吗?我违反合同了吗,谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-03-02 10:19:32
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