你好。承租人在出租人不知情的情况下。将部分商铺转租给次承租人。签订的合同有效吗
更新时间：2022-02-27 00:09:12人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64026人 · 响应时间 平均2分钟内
法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效
2022-02-27 00:01:38
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助63389人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-02-27 00:09:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同中是否有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：按合同办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁过程中出现违约现象，违约金赔偿应该为：1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
