承租人转租给第三方,但是承租人与第三方还签了补充协议,我还能要求退还押金和剩余的房租吗?

更新时间:2022-02-26 17:20:17人浏览
问题描述:
承租人转租给第三方,第三方转租给我,但承租人与第三方签订了补充协议,但我在不知情的情况下租了房子。我还能要求退还押金和剩余的租金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
等等
2022-02-26 16:55:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助160480人 · 响应时间 平均2分钟内

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-02-26 17:03:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助68553人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-02-26 17:20:17
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