卖房,购房合同有车库,买家只要房,签订私人协议并说明不包含车库,用担心购房合同里面有车库吗?

更新时间:2022-02-26 15:57:34人浏览
问题描述:
出售房屋时,购买合同中有一个车库。买主只想要一栋房子。签署私人协议,并解释车库不包括在内。你担心购买合同中的车库吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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首先询问开发商该小区车库是否都是这种情况,能否办理独立产权证?如能,尽量办理产权证件,如不能,则和出卖方及开发商三方协商能否签订独立购买合同。根据情况,最终确定能否购买
2022-02-26 15:35:32
平台法律顾问团队 咨询我
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存在风险,建议谨慎处理
2022-02-26 15:42:57
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可以订立协议,防范风险
2022-02-26 15:57:34
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