由于该业主出去一直未通知到物业，也同业主解释只负责停放不负责保管，还是要个说法，这样物业该担责吗?
更新时间：2022-01-12 21:17:03人浏览
问题描述：
在一家房地产公司的地下停车场，有一位车主的一辆梅赛德斯-奔驰汽车的尾部被划伤。车主的车停了大约两个月。现有的监控系统已经过时，不知道是否在外部划伤。由于业主外出时没有通知物业，他向业主解释说，他只负责停车，不负责保管。我们可以与警方合作，但业主仍然想要一份声明，财产是否应该承担责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助140217人 · 响应时间 平均5分钟内
电动车、电瓶车被盗，物业管理公司是否有责任，主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用
2022-01-12 20:58:08
咨询我
已帮助98115人 · 响应时间 平均5分钟内
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任
如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任
2022-01-12 21:17:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家里被盗物业应承担什么责任，要看是否有失职来定。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们业主有成立业主委员会吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议集体向社区反映情况，要求解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责，需要根据具体情况来判断：1、车位如果是业主单纯的租赁服务，那么物业不承担责任；2、如果缴纳了保管费用，那么物业应承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车在小区被损坏物业是否有责任需要根据以下情况确定：1、如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决,欢迎详询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以起诉楼上房主和物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
