店铺的房租没有到期,我们不想做了,也不转让,我们想提前终止合同,赔偿房东违约金。能不能提前终止合同?

更新时间:2021-12-25 17:19:16人浏览
问题描述:
这家商店的租金还没有到期。我们不想做它或转移它。我们想提前终止合同,并赔偿房东违约金。你能提前终止合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2021-12-25 16:56:13
合同纠纷律师团队 咨询我
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提前终止合同是可以的,但是可能需要承担违约责任。根据《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此,合同是可以通过协商的方式,提前解除,如果满足法定解除的情形,可以单方解除
2021-12-25 17:03:10
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房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
2021-12-25 17:19:16
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