我想买套商品房实际面积是130，产权面积只有70，，，产权和实际面积差太多，有问题吗？
更新时间：2021-12-16 15:39:29人浏览
问题描述：
我想买一栋商品房。实际面积为130平方米，产权面积仅为70平方米。产权与实际面积相差太大。有什么问题吗？
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2021-12-16 15:17:21
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如果房产证面积比实际面积小的话，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2021-12-16 15:39:29
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