高层公寓最大公摊面积比例是多少，谢谢！
更新时间：2023-02-15 09:47:25人浏览
问题描述：
高层公寓最大公摊面积比例是多少，谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助70599人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋公摊面积国家规定：
1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%；
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%；
3、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%；
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
房屋公摊面积就是所购房屋整栋楼的公共部分需要由大家分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%；
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%；
3、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%；
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
房屋公摊面积就是所购房屋整栋楼的公共部分需要由大家分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
2023-02-15 09:47:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，公寓的公摊面积一般是在百分之10到15%之间。如果是有电梯的小高层式公寓住宅的话，公摊的系数会在百分之17到20%之间，高层的公寓式住宅会相对来说更高一些
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积比例多少合适
合适的公摊面积比例是别墅类1%-8%，12-33层公摊面积比例为25%以上，7层以下公摊面积为7%-12%，房产证面积包含公摊面积，房屋面积由套内建筑面积和分摊
小区物业配套设施
人浏览
公摊面积该占比例是：普通多层住宅楼约在10%-15%；小高层住宅约在20%-25%；高层住宅约在20%-25%。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积该占多大比例
房屋公摊面积所占比例的规定是：1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%；2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-
小区物权
人浏览
向住建局了解确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据测绘数据确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好依据合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房有公摊面积，根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。建筑面积包含使用面积和公摊面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对楼体公有部分是否享有共同共有的权利，不以是否参与了公共部位的分摊为依据。另，商业房屋一般也参与房屋共有面积的分摊，请查实您所在房屋的《房屋面积实测技术报告书》
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积比例按合同约定计算，没有约定的列入公摊的面积，除以使用面积总和计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行协商约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
