关于房屋的公摊面积,比例国家有什么规定

更新时间:2021-12-05 15:09:36人浏览
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关于房屋的公摊面积,比例国家有什么规定
3位律师解答
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商品房公摊面积国家规定标准如下:
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。
2、12-33层住宅公摊率为14%-24%。
3、别墅类的公摊率为1%-8%
2021-12-05 15:00:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助80652人 · 响应时间 平均3分钟内
根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。
建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算
2021-12-05 15:05:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助167752人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,公用建筑面积由以下两部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积
2021-12-05 15:09:36
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