亲属间低价房屋买卖过户几年后想主张买卖合同无效
更新时间:2021-10-11 16:43:45人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168567人 · 响应时间 平均5分钟内
判定房屋租赁合同无效应存在以下情形:《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
2021-10-11 16:20:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182451人 · 响应时间 平均4分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
2021-10-11 16:26:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163591人 · 响应时间 平均3分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-10-11 16:43:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以在合同确认无效后,要求对方协助你办理房产过户手续,再把房子过户到你名下。如果对方不协助,可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果房屋的性质和所有权没有问题,那么你们的买卖合同是有效的。如果担心付款后办理不了过户,建议你约定较高的违约金(如房屋价值的20%),这样比较有保障
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的民法规定,物权的变动,动产是交付,不动产是登记,所以房屋买卖合同就算签订了,没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以合同中约定为依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效,没有办理过户不影响合同的效力,如果一方违约按合同的违约责任要求赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照合同约定的处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同无效时房产证还有效。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋买卖合同无效的,不影响依法取得的房产证的效力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同无效
大家知道,现在房屋买卖的情况有很多,所以一些不正规的交易也是无法避免的,正是由于这些不正规交易的出现,导致了现在房屋买卖合同无效的情况就发生了,接下来就由法律快
房屋买卖合同
人浏览
请问具体是什么情况,您买的别人抵押的房还是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖合同有效吗这需要视具体情况而定。虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询