二房东不收押金和房租，一直不想解决，怎么办？
更新时间：2021-08-31 00:23:21人浏览
问题描述：
二房东不收押金和房租，一直不想解决，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助89492人 · 响应时间 平均3分钟内
租期未到房租和押金能退吗，
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2021-08-31 00:12:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可起诉处理。具体操作：1.向法院递交诉状并准备证据；2.法院安排开庭，到庭举证辩论；3.法院作出判决。注意保留好相关证据，如租赁合同、押金收据等，以支持自己的主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东不付房租时，处理方式有：1.私下协商，达成和解协议；2.发送律师函，催告其履行义务；3.向法院起诉，要求判决对方支付租金。操作指南：-私下协商时，应记录协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理二房东不退押金问题，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时，可考虑先尝试协商，无果再寻求调解或仲裁。若仍无法解决，可提起诉讼。各种方式各有利弊，需根据具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是否签订了租房协议，协议如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金，一般无法通过投诉的方式解决。如果无法协商，可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
行为人在租赁房屋是，一般情况下房东出于自身的利益考虑会与租赁方提出约定押金，能够迫使租赁方根据合同的约定履行义务，如果租赁方违约那么就可以不退还，那么房东不退押
租赁合同纠纷
人浏览
多少金额，合同到期了吗，什么原因不退
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东不退押金可以向法院起诉。这个是属于双方的合同纠纷的，还是建议可以带上自己的房屋租赁合同，以及其它相关的证据原件，先去房屋的购买公司所在地的工商局进行投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
