房屋租赁是一楼，现在主管道堵塞，污水从厨房漏出的租赁人不在家，污水漏出的房间货物也湿了这个责任应该找谁损失，谁应该负责房地产，地面自然陷落，主管道应该使用修理基金，但是社区还没有批准
更新时间：2021-08-25 15:49:26人浏览
问题描述：
房屋租赁是一楼，现在主管道堵塞，污水从厨房漏出的租赁人不在家，污水漏出的房间货物也湿了这个责任应该找谁损失，谁应该负责房地产，地面自然陷落，主管道应该使用修理基金，但是社区还没有批准
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2021-08-25 15:27:41
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2021-08-25 15:36:02
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对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理：
1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；
2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；
3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决
1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；
2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；
3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决
2021-08-25 15:49:26
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