商店合同租赁期为5年，现在只经营2年，生意一直亏损，想提前终止合同，房租押金为1万元，不需要。但是，合同另一个内容是，租赁人和租赁人之一提前解除合同需要赔偿对方10万元的损失，这个问题怎么解决呢？
更新时间：2021-08-25 14:02:43人浏览
问题描述：
商店合同租赁期为5年，现在只经营2年，生意一直亏损，想提前终止合同，房租押金为1万元，不需要。但是，合同另一个内容是，租赁人和租赁人之一提前解除合同需要赔偿对方10万元的损失，这个问题怎么解决呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助51723人 · 响应时间 平均1分钟内
如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同
2021-08-25 13:51:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中，当事人一方明确
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不退押金首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼要求其返还押金并进行相应的赔偿。起诉必须做到证据充分，必须有证明的事项以及相应的证据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在承租人拖欠租金的情况下可以再通知承租人，要求在一定期限内交纳租金，逾期不交的，就可以解除租赁合同。《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除厂房租赁申请书需要根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：（一）房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种：1、根据《民法通则》第135条的规定，一般合同纠纷诉讼时效为两年;2、根据《民法通则》第136条的规定，在特殊情况下，某些合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称：租赁合同)，明确双方当事人的权利和义务。为方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看双方所签合同办理，可以起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成到发生所在地人力资源和社会保障局申请仲裁。中华人民共和国劳动合同法实施条例第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
