我想咨询下工程抵押房购买有风险吗？需要注意什么，签合同和开发商签合同有问题没
更新时间：2021-08-24 17:30:09人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、看开发商是否具备“五证”；
2、买期房要注意建筑面积的约定；
3、买期房要约定条件和时限；
4、签约时要注意房屋质量问题；
5、签约时明确物业管理事项；
6、注意合同文本中补充协议的内容；
7、注意约定违约责任
2021-08-24 17:16:28
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-08-24 17:30:09
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