谁拥有住宅区的地下停车位？最近，该物业不允许业主停车。
更新时间：2021-08-24 12:08:49人浏览
问题描述：
谁拥有住宅区的地下停车位？最近，该物业不允许业主停车。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助114341人 · 响应时间 平均5分钟内
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2021-08-24 11:44:32
咨询我
已帮助177249人 · 响应时间 平均1分钟内
有以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的
2021-08-24 11:46:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175137人 · 响应时间 平均1分钟内
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能
2021-08-24 12:08:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区地下停车位归谁所有
小区地下停车位的归属一直以来是引发物业与小区业主矛盾的主要因素，小区地下停车位从法律上来讲是归开发商所有的。所以下面是法律快车小编为大家带来小区地下停车位归谁所
车库车位
人浏览
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车库产权到底该归谁？
北京的张先生购买了海淀某高档公寓的一套房子，签订合同时开发商拿着规划图对他承诺，小区是按照1：1的比例设计的车库，专供业主停车。合同里也有“保证绿地、车库、道路
业主维权指南
人浏览
小区地下车库可以停电动车
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据物业的规定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地上车位买卖合法吗？这主要看买卖的车们是不是建筑区划内的，在建筑划内的则是不合法的，车位属业主共有。依据《物权法》一、第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳社保如何办理社保卡
在深圳办理社保卡，需先完成参保登记，再携带身份证到指定窗口申请。社保卡具有大容量、高安全性等优点，方便查询社保信息和享受待遇。本文详细解析了办理社保卡的流程和注
社会保险
人浏览
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据我国的民法的规定，如果你们的公摊的面积是包括了这个小区的公共的停车位的话，那么，这些停车位就是你们的业主所有的，这样的话，你们是可以随时去停车的，如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子的出生证明丢了可以要求补发。其父母或监护人应持身份证原件及复印件、新生婴儿家庭的户口簿和原签单位有关出生医学记录的证明材料，到父母户口所在地的县级或者县级以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同协议书有法律效力吗
房屋买卖合同协议书在满足法定条件下具有法律效力，需双方具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律法规。合同应包含房屋信息、价格、支付方式、交付期限等主要内容。
房屋买卖
人浏览
解决房产纠纷的方式是和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产纠纷的内容交由指定机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
视具体案情而定，以事实为依据，以法律为准绳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
简单的农村低保申请书，应该写明申请人的姓名、住所等基本信息；其家庭成员的基本情况；本人及其家庭成员的收入状况；以及申请低保的原因；希望获得批准的意思表示等内容。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体关注高考报名情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提起民事诉讼时，一般是要你到你要起诉的那个人所在地的法院办理的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
