拖欠房租三个月,房东必须回收店铺。房东需要赔偿吗?

更新时间:2021-08-24 10:22:31人浏览
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拖欠房租三个月,房东必须回收店铺。房东需要赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,
中华人民共和国合同
第七章 违约责任
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
2021-08-24 10:07:50
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2021-08-24 10:11:58
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具体什么原因退租?没有书面协议有没有其他证据材料
2021-08-24 10:22:31
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