3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128702人 · 响应时间 平均4分钟内
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
2021-08-24 06:12:47
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助150773人 · 响应时间 平均5分钟内
合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方的真实意思表示
2021-08-24 06:14:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170871人 · 响应时间 平均5分钟内
目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
2021-08-24 06:36:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律
买卖合同知识
人浏览
二手房交易过户的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收回店铺支付店面转让费是否合理？
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费？下面案件中房东的行为更符合到期收回店面，而不是转租本身就属于房东自己的店面，因此要求房东支付店面转让费不符合常理。【案
房产案例
人浏览
房东收取商铺转让费合法吗？
有些人想着不在公司上班，自己开店做小生意，由此他们可能要看商铺。不少人发现商铺转让费价格高，那么商铺转让费是怎么形成？收取转让费是否合法？根据上述问题，法律快车
商铺
人浏览
不是很清楚您的意思，您是在二手房东手中承租房屋吗？一手房东与二手房东的租赁合同是其双方自行约定的，只要没有违反法律强制性规定的部分应属有效。关于租金是否涨幅是可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)房地产开发项目转让房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产：1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先，共有人对共有的房地产均享有权利、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
应当跟一手房东签订，至少要一手房东知道并允许转租。否则有风险
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！建议当面咨询律师。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，谨慎处理。有风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对合同对方使用假公章的问题，应对方式包括核实印章真伪、与对方进行协商或者寻求法律途径解决。选择何种方式需综合考虑合同的重要性、双方的关系以及证据的充分性，以最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
二手车交了定金没签合同能否退款要分情况：1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同的更可以主张返还，并且适用定金罚则，主张双倍返还；2、如果对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及诈骗的买卖合同，应：1.收集证据，如合同、交易记录等；2.若金额大或情节严重，立即报警；3.寻求法律援助，准备起诉；4.在民事诉讼中，要求赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，物业可以收取垃圾清运费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，因为具体情况需要具体分析，这边需进一步与您沟通
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
