4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141923人 · 响应时间 平均2分钟内
借名买房应该这样处理:
1、购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的,不予支持;
2、另行向登记人主张出资债权的,应当按照出资性质的有关法律法规处理;
3、当事人约定一方以别人名义购买房屋,并以别人名义登记房屋,借名人实际享有房屋权益,借名人按照合同约定要求登记人名人办理房屋所有权转让登记的,可以予以支持,出资人只能向对方主张债务关系,出资人只能收回贷款及其利息。
1、购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的,不予支持;
2、另行向登记人主张出资债权的,应当按照出资性质的有关法律法规处理;
3、当事人约定一方以别人名义购买房屋,并以别人名义登记房屋,借名人实际享有房屋权益,借名人按照合同约定要求登记人名人办理房屋所有权转让登记的,可以予以支持,出资人只能向对方主张债务关系,出资人只能收回贷款及其利息。
2023-04-09 07:06:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有贷款未结清,不能办理产权变更手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚买房算首套房,可以参考以下标准。首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,夫妻一方婚前购买了房屋并支付了首付,且在房屋产仅证上只登记一个人的名字,那么,这一部分就是该方的婚前财产,此后,该部分在婚后增值的,也属于该方的婚前财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如‘:1、婚后男方父母出资购买的房产如果没有指定赠与给女方的话,那么不属于夫妻共同财产;2、男方婚后出资购买的房产,如果没有特别约定的话是可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于婚姻法解释(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房对方不过户要怎样办,可以起诉吗
借名买房对方不过户要怎样办,可以起诉吗?如果出名人违反约定不过户,借名人可以向法院起诉,要求出名人继续履行合同义务,如果出名人违反约定擅自将房屋出售,则出名人与
房屋产权知识
人浏览
你好!购房合同是谁签的,房产证上就是谁的名字;具体的限购问题,建议你咨询房管局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询