你好！搬家不能过家，不能改名，不能公正买吗？
更新时间：2021-08-22 09:06:21人浏览
问题描述：
你好！搬家不能过家，不能改名，不能公正买吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助137242人 · 响应时间 平均2分钟内
像对房屋这一类进行更名过户，需要去房屋管理局或房屋交易中心。首先，我国的不动产采取登记制度，并以法律条文确定，《物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”房屋属于不动产，故必须在登记机关有备案方可。其次，房屋作为不动产，不论是买卖还是赠与等处分行为，也需要在登记机关登记在册。
《物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”再次，房屋登记部门一般是当地的房屋管理部门，而各地多设有房屋交易中心来供市民办理房产《房屋登记办法》第四条：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”最后，在买卖或者赠与的书面合同中应当载明约定的事项，以防止某一方违背契约精神，以保证自己的权益。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”房屋属于不动产，故必须在登记机关有备案方可。其次，房屋作为不动产，不论是买卖还是赠与等处分行为，也需要在登记机关登记在册。
《物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”再次，房屋登记部门一般是当地的房屋管理部门，而各地多设有房屋交易中心来供市民办理房产《房屋登记办法》第四条：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”最后，在买卖或者赠与的书面合同中应当载明约定的事项，以防止某一方违背契约精神，以保证自己的权益。
2021-08-22 08:54:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请注意！这些蜜饯不能吃
昨天，成都市工商局对外通报了全市蜜饯食品质量抽查情况，结果显示，些蜜饯产品苯甲酸、肠杆菌等超标，被认定质量不合格产品目，工商部门已责令该企业将不合格商品下柜，并
食品安全法解读
人浏览
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能不能脱团，自己玩？
国内旅游线路因您个人原因脱团的，各项费用均不退还，且因脱团导致的任何损失、意外旅行社均不承担；境外大部分旅游线路禁止脱团，部分线路允许离团的，需提前交纳离团费。
餐饮旅游
人浏览
姐弟恋，真的不能长久吗？
姐弟恋，真的不能长久吗？相差7岁，一个读书，一个工作。他的家里人坚决反对，他反反复复的和好，然后顶不住压力，又反悔。去了上海讨债公司，我就这样反反复复的被伤害，
催收函
人浏览
房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要我证齐全，又可以办理变更手续的话，就可以购买。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订协议约定，专业房产律师，详询来电微信
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
不建议买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
对方在离婚后不让看孩子的，当事人可以依法向人民法院起诉，判决之后可以申请执行，要求对方配合探视；离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚时男方将财产转移的办法：1、若离婚时发现的，女方可以要求男方少分或不分财产；2、若离婚后发现的，女方可以在发现之日起三年内，向具有管辖权的法院提起诉讼，请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
只能依据证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
家长打孩子不一定犯法，如果家长打孩子违反《治安管理处罚法》的犯法，根据《中华人民共和国未成年人保护法》，父母或者其他监护人侵害未成年人合法权益，构成违反治安管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览