想买农村房子,如何操作合同不被认定为无效?

更新时间:2021-08-21 15:17:40人浏览
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想买农村房子,如何操作合同不被认定为无效?
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特定的财产不登记,信托不生效。法律、行政法规规定应当办理登记的信托财产主要是:①按《担保法》第41条规定的抵押财产(出让或划拔取得的土地使用权、房产、航空器、船舶、车辆、林木等)。
②为使用外资贷款国家机关提供担保而进行的转贷款。③依法可以转让的公司股权进行的出质登记。④依法可以转让的商标专用权、专利权等知识产权等等。
2021-08-21 15:05:11
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无效合同的认定:根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者合同条款无效:恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同等等。认定无效合同应注意:认定合同无效应当完全在法律规定的范围内进行,主要原则如下:不非(违)法即合法有效等等
2021-08-21 15:07:04
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已帮助126858人 · 响应时间 平均1分钟内
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据《合同法》第五十二条,合同无效的法定情形有:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的,等等
2021-08-21 15:17:40
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