我买了套房，为了今年住在新房子里，我付了所有的房费，在交房子之前收到了房子的装修钥匙，准备装修的时候，发现房子有裂缝。和开发人员商量，开发人员说会堵住那个裂缝，但是从我父亲多年的工作经验来看，裂缝堵住
更新时间：2021-08-21 14:05:19人浏览
问题描述：
我买了套房，为了今年住在新房子里，我付了所有的房费，在交房子之前收到了房子的装修钥匙，准备装修的时候，发现房子有裂缝。和开发人员商量，开发人员说会堵住那个裂缝，但是从我父亲多年的工作经验来看，裂缝堵住也没用，但是我不能确定。律师该怎么处理这件事呢？我买了套房，为了今年住在新房子里，我付了所有的房费，在交房子之前收到了房子的装修钥匙，准备装修的时候，发现房子有裂缝。和开发人员商量，开发人员说会堵住那个裂缝，但是从我父亲多年的工作经验来看，裂缝堵住
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一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
2021-08-21 13:58:18
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房屋装修合同应当具备的内容：
1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;
2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
3、设计方案的选定;
4、装饰装修工程的开工、竣工时间;
5、装饰装修工程保修的内容、期限;
6、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;
7、合同变更及解除的条件;
8、违约责任及解决纠纷的途径;
9、合同的生效时间;
10、其他条款。
1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;
2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
3、设计方案的选定;
4、装饰装修工程的开工、竣工时间;
5、装饰装修工程保修的内容、期限;
6、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;
7、合同变更及解除的条件;
8、违约责任及解决纠纷的途径;
9、合同的生效时间;
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2021-08-21 14:05:19
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