2019.5.1租的房子,租赁期限约定为一年,但没有签订合同。只有押金单上明确记载了不住一年的押金不会下降。现在2019.7.18家里有事要退房,房东不退还押金是合理的吗?租房后发现房子漏水,厕所也有

更新时间:2021-08-19 15:22:20人浏览
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2019.5.1租的房子,租赁期限约定为一年,但没有签订合同。只有押金单上明确记载了不住一年的押金不会下降。现在2019.7.18家里有事要退房,房东不退还押金是合理的吗?租房后发现房子漏水,厕所也有问题,只住了两天厕所,我叫人通知,也是我给的钱。2019.5.1租的房子,租赁期限约定为一年,但没有签订合同。只有押金单上明确记载了不住一年的押金不会下降。现在2019.7.18家里有事要退房,房东不退还押金是合理的吗?租房后发现房子漏水,厕所也有
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2021-08-19 15:04:46
合同纠纷律师团队 咨询我
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2021-08-19 15:12:12
法律快车咨询顾问 咨询我
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如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2021-08-19 15:22:20
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