我想买二手房，看房间的时候经纪人给我看的同一户型的房子，没给我看我想买的房子，他说要付意向金才能看，我签了意向金合同，看房间，十天后在家商量，他说不退款，说成了预付款，可以退款吗？不看房子交意向金合同
更新时间：2021-08-19 10:07:49人浏览
问题描述：
我想买二手房，看房间的时候经纪人给我看的同一户型的房子，没给我看我想买的房子，他说要付意向金才能看，我签了意向金合同，看房间，十天后在家商量，他说不退款，说成了预付款，可以退款吗？不看房子交意向金合同有效吗？我想买二手房，看房间的时候经纪人给我看的同一户型的房子，没给我看我想买的房子，他说要付意向金才能看，我签了意向金合同，看房间，十天后在家商量，他说不退款，说成了预付款，可以退款吗？不看房子交意向金合同
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买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2021-08-19 09:46:47
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