11月26日我还在中介公司看过一套房,中介公司说成合房地产商立即签订合同。与房地产商预付款合同书签了。上边写的是11月15日签正式合同。可是由于房地产商得缘故时间到了没签成合同书,到现在12月5日中介

更新时间:2021-08-19 01:41:58人浏览
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11月26日我还在中介公司看过一套房,中介公司说成合房地产商立即签订合同。与房地产商预付款合同书签了。上边写的是11月15日签正式合同。可是由于房地产商得缘故时间到了没签成合同书,到现在12月5日中介公司通电话而言换一套房。 我是换 或是不更换呢。11月26日我还在中介公司看过一套房,中介公司说成合房地产商立即签订合同。与房地产商预付款合同书签了。上边写的是11月15日签正式合同。可是由于房地产商得缘故时间到了没签成合同书,到现在12月5日中介
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一、只需要准备转让股权的股东和受让方签字即可,不需要其他股东签字。
二、应根据公司章程出具同意此次股权转让的股东会决议,同时需要其他股东出具放弃优先购买权的书面承诺,或者不行使优先购买权的意思表示。
三、法律依据。《公司法》
第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
  股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
  经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
  公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
2021-08-19 01:40:10
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你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2021-08-19 01:41:58
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